1974〜1984年築, 専有面積25.91㎡〜45.91㎡の平均販売価格
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パーソナルハイツ西新井大師
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,339万円
37.3万円/㎡
655
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2,022
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,111万円〜1,566万円
30.9万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年9月14日
パーソナルハイツ西新井大師
1,180万円（32.9万円/㎡）/ 7階 / 35.91㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,180万円 | 32.9万円 | 7階 | 35.91㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/08/19 | 2,080万円 | 43.9万円 | 3階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,180万円 | 46.0万円 | 3階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 50.3万円 | 3階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,999万円 | 93.9万円 | 7階 | 42.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 93.6万円 | 7階 | 42.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/29 | 2,880万円 | 64.1万円 | 4階 | 44.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,850万円 | 51.5万円 | 2階 | 35.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,890万円 | 39.9万円 | 3階 | 47.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は32.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,180万円 | 32.9万円 | 35.91㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2023/10/04 | 足立サンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 945万円 | 28.9万円 | 32.71㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/24 | 新田第11ウィーンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 980万円 | 24.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,190万円 | 27.2万円 | 43.74㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,060万円 | 24.9万円 | 42.52㎡ | 3K | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/19 | シルバーハイツ竹の塚 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 980万円 | 25.8万円 | 38㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | 小倉第七ハイコーポ 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅15分 | 1,190万円 | 28.8万円 | 41.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/10 | 高橋ビル 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 870万円 | 27.3万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/13 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,250万円 | 29.1万円 | 42.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 1,080万円 | 27.1万円 | 39.86㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,250万円 | 34.2万円 | 36.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅8分 | 1,350万円 | 32.7万円 | 41.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/18 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,490万円 | 33.2万円 | 44.83㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/24 | スカイタウン竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,680万円 | 37.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第3小倉ハイコーポ 足立区保木間三丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 800万円 | 29.5万円 | 27.08㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/20 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,380万円 | 34.6万円 | 39.94㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,200万円 | 33.2万円 | 36.12㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/07 | コーポラス司 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 43.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 1,280万円 | 31.6万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/14 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ジャルダン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイヤパレス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 1,200万円 | 27.1万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/12 | ニシムラ梅島コーポラス 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 980万円 | 25.4万円 | 38.55㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ローズハイツ千住桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅20分 | 1,380万円 | 32.8万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/08 | コーポラス司 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 1,580万円 | 38.6万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/29 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,180万円 | 36.5万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 870万円 | 29.8万円 | 29.16㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サン・コーポ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅12分 | 1,180万円 | 40.1万円 | 29.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 1,280万円 | 38.0万円 | 33.67㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,499万円 | 37.7万円 | 39.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/10 | ワコー五反野マンション 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,035万円 | 32.6万円 | 31.76㎡ | 1K+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/11 | 五反野サンコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 990万円 | 26.0万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | グリーンパーク千代田大手町 足立区弘道二丁目 | 五反野駅10分 | 1,649万円 | 37.4万円 | 44.13㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
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